Estimation théorique
Avenue Aristide Briand,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Aristide Briand,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 199 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 337 | 315000€ | 3987€ |
2022-02-18 | 313 | AV DES MARTYRS | 2 | 66 | 276 | 140000€ | 2121€ |
2023-05-31 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 286 | 362000€ | 3415€ |
2020-12-16 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 286 | 282000€ | 2518€ |
2021-03-02 | 274 | AV DES MARTYRS | 5 | 81 | 360 | 240000€ | 2963€ |
2019-07-22 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 316000€ | 2873€ |
2023-06-19 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 395700€ | 3597€ |
2021-03-12 | 242 | RLE MENNECOURT | 7 | 140 | 950 | 477500€ | 3411€ |
2022-02-11 | 118 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 229 | 344 | 650000€ | 2838€ |
2020-12-02 | 412 | AV DES MARTYRS | 4 | 70 | 71 | 165000€ | 2357€ |
2021-09-06 | 513 | RUE LAVOISIER | 4 | 88 | 577 | 378000€ | 4295€ |
2022-12-01 | 370 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 323 | 160000€ | 3333€ |
2020-12-23 | 251 | RUE LAVOISIER | 8 | 132 | 629 | 162500€ | 1231€ |
2023-06-21 | 291 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 613 | 249400€ | 3563€ |
2021-06-30 | 271 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 667 | 325500€ | 4399€ |
2019-06-25 | 77 | RUE DU PARTERRE | 5 | 105 | 731 | 280000€ | 2667€ |
2019-08-23 | 570 | RUE LAVOISIER | 6 | 129 | 495 | 317500€ | 2461€ |
2022-09-15 | 242 | RUE LAVOISIER | 6 | 133 | 1023 | 450000€ | 3383€ |
2020-02-19 | 368 | RUE LAVOISIER | 3 | 57 | 1059 | 320000€ | 5614€ |
2019-12-23 | 144 | RUE LAVOISIER | 4 | 108 | 513 | 352000€ | 3259€ |
2022-09-23 | 220 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 105 | 583 | 355000€ | 3381€ |
2022-10-24 | 250 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 3 | 60 | 332 | 228000€ | 3800€ |
2021-09-13 | 31 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 124 | 358 | 310000€ | 2500€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2022-07-21 | 150 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 2 | 56 | 226 | 180000€ | 3214€ |
2020-11-02 | 22 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 64 | 176 | 277000€ | 4328€ |
2022-11-18 | 69 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 128 | 585 | 430000€ | 3359€ |
2021-09-29 | 41 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 80 | 980 | 329685€ | 4121€ |
2021-10-20 | 189 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 97 | 831 | 235000€ | 2423€ |
2021-10-28 | 54 | ALL DES MESANGES | 4 | 75 | 635 | 310000€ | 4133€ |
2019-12-20 | 59 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 648 | 245000€ | 2917€ |
2022-01-21 | 162 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 3 | 80 | 266 | 352490€ | 4406€ |
2021-06-03 | 262 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 272 | 235000€ | 4123€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2020-11-17 | 518 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 575 | 269000€ | 3494€ |
2022-10-04 | 220 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 70 | 272 | 241500€ | 3450€ |
2021-08-06 | 60 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 52 | 69 | 125000€ | 2404€ |
2021-07-19 | 196 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 315 | 255000€ | 4474€ |
2020-08-25 | 304 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 66 | 467 | 312500€ | 4735€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MARCEL THEVENIN | 6 | 124 | 491 | 300000€ | 2419€ |
2020-10-07 | 537 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 81 | 982 | 385000€ | 4753€ |
2020-06-16 | 21 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 84 | 612 | 278000€ | 3310€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU CAPITAINE HENRI DANGEVI | 3 | 60 | 420 | 238010€ | 3967€ |
2019-11-04 | 125 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2022-10-05 | 31 | RUE ALEXANDRE MICHEL | 2 | 42 | 0 | 170000€ | 4048€ |
2020-06-26 | 136 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 306480€ | 5377€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 366722€ | 6434€ |
2020-06-26 | 178 | RUE JULES GUESDE | 4 | 105 | 447 | 305000€ | 2905€ |
2019-08-02 | 154 | IMP FRANZ LISZT | 3 | 50 | 270 | 203000€ | 4060€ |
2020-03-09 | 47 | IMP WAGNER | 4 | 83 | 385 | 82580€ | 995€ |
2021-10-01 | 37 | IMP BERLIOZ | 4 | 72 | 397 | 250000€ | 3472€ |
2022-04-27 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 96 | 362 | 310000€ | 3229€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2021-02-22 | 194 | RUE PIERRE WOLF | 3 | 77 | 98 | 190000€ | 2468€ |
2023-02-09 | 67 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 234 | 236000€ | 5244€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2020-12-11 | 592 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 461 | 170000€ | 3148€ |
2021-07-09 | 19 | IMP BERLIOZ | 3 | 45 | 269 | 195000€ | 4333€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2021-08-13 | 148 | RUE DES ANTILLES | 5 | 113 | 348 | 295000€ | 2611€ |
2022-11-04 | 97 | RUE FRANZ LISZT | 3 | 63 | 344 | 235000€ | 3730€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2022-06-28 | 161 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 75 | 673 | 415000€ | 5533€ |
2022-09-02 | 246 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 63 | 164 | 225500€ | 3579€ |
2023-03-03 | 24 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 86 | 351 | 300000€ | 3488€ |
2020-12-02 | 156 | RUE PIERRE WOLF | 5 | 117 | 635 | 503500€ | 4303€ |
2022-02-01 | 107 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 89 | 561 | 315000€ | 3539€ |
2020-02-07 | 18 | IMP WAGNER | 3 | 50 | 180 | 165000€ | 3300€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2020-02-24 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 467 | 195000€ | 2468€ |
2022-04-14 | 61 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 69 | 383 | 257400€ | 3730€ |
2023-01-25 | 129 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 96 | 418 | 330000€ | 3438€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2023-02-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 241000€ | 3013€ |
2021-11-26 | 242 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 273 | 233000€ | 2774€ |
2020-06-02 | 133 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 153 | 287000€ | 2657€ |
2019-11-14 | 72 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 73 | 298 | 195000€ | 2671€ |
2019-07-15 | 214 | RUE DES ANTILLES | 4 | 99 | 309 | 295000€ | 2980€ |
2021-02-05 | 151 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 212 | 360000€ | 3273€ |
2020-09-24 | 171 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 64 | 321 | 238000€ | 3719€ |
2020-10-29 | 74 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 58 | 320 | 205000€ | 3534€ |
2019-06-11 | 650 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 253 | 225000€ | 3571€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2022-11-04 | 171 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 53 | 212 | 310000€ | 5849€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2021-09-24 | 102 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 75 | 379 | 304890€ | 4065€ |
2019-10-30 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 246000€ | 2894€ |
2023-05-26 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 279900€ | 3293€ |
2019-07-22 | 124 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 72 | 220 | 232000€ | 3222€ |
2021-04-22 | 27 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 68 | 398 | 240000€ | 3529€ |
2019-05-10 | 102 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 80 | 326 | 220000€ | 2750€ |
2023-03-06 | 82 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 115 | 239 | 302950€ | 2634€ |
2022-02-17 | 188 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 100 | 219000€ | 2305€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2022-06-02 | 3 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 71 | 419 | 187000€ | 2634€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2019-07-31 | 21 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2019-05-10 | 137 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 58 | 313 | 173000€ | 2983€ |
2020-02-28 | 68 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 209 | 185000€ | 3558€ |
2020-11-26 | 229 | RUE WOLFGANG MOZART | 4 | 85 | 579 | 305000€ | 3588€ |
2020-11-13 | 17 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 64 | 356 | 201000€ | 3141€ |
2021-04-09 | 56 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 67 | 161 | 235400€ | 3513€ |
2021-03-05 | 54 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 60 | 148 | 208000€ | 3467€ |
2020-07-27 | 56 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 78 | 423 | 240000€ | 3077€ |
2021-12-21 | 116 | RUE ALFRED ROUZE | 3 | 69 | 231 | 263000€ | 3812€ |
2020-11-24 | 34 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 75 | 203000€ | 3904€ |
2023-01-12 | 24 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 73 | 73 | 213000€ | 2918€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DE MENNEVILLE | 3 | 52 | 76 | 165000€ | 3173€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 79 | 494 | 185000€ | 2342€ |
2023-06-23 | 220 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 125 | 1324 | 480000€ | 3840€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2021-05-25 | 182 | RUE ALFRED ROUZE | 5 | 84 | 544 | 285000€ | 3393€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2019-07-16 | 132 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 106 | 819 | 284000€ | 2679€ |
2020-01-23 | 80 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 6 | 108 | 191 | 285000€ | 2639€ |
2019-05-14 | 90 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 107 | 249 | 165000€ | 1542€ |
2022-05-04 | 47 | CHE DES ATELIERS | 5 | 80 | 566 | 294900€ | 3686€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2023-03-29 | 97 | RUE CONTI | 5 | 102 | 574 | 315000€ | 3088€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2020-01-24 | 12 | RUE ST AUBIN | 4 | 86 | 93 | 178000€ | 2070€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 377 | 270000€ | 3214€ |
2019-06-27 | 195 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 6 | 123 | 640 | 346000€ | 2813€ |
2020-12-22 | 153 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 207 | 300000€ | 2308€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2021-11-09 | 90 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 104 | 484 | 240000€ | 2308€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2019-08-08 | 186 | AV DE VERDUN | 6 | 115 | 804 | 305000€ | 2652€ |
2021-12-27 | 165 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 264 | 300000€ | 4918€ |
2021-10-14 | 63 | RUE CONTI | 3 | 55 | 459 | 240000€ | 4364€ |
2019-11-27 | 71 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 87 | 396 | 253000€ | 2908€ |
2023-03-14 | 71 | RUE DE LAPOMAREDE | 4 | 113 | 396 | 347000€ | 3071€ |
2021-12-30 | 209 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 66 | 522 | 235000€ | 3561€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DU GRAND BEFFROI | 7 | 126 | 391 | 517000€ | 4103€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2023-03-28 | 50 | RUE DU GRAND BEFFROI | 3 | 75 | 76 | 244000€ | 3253€ |
2022-03-29 | 36 | RUE MAURICE LEMAIRE | 3 | 47 | 343 | 239400€ | 5094€ |
2019-11-27 | 216 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 64 | 440 | 220000€ | 3438€ |
2020-06-15 | 87 | RUE DE LAPOMAREDE | 6 | 201 | 944 | 364000€ | 1811€ |
2021-05-12 | 228 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 70 | 1049 | 306000€ | 4371€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 706 | 337000€ | 4213€ |
2022-05-23 | 115 | RUE DES LILAS | 4 | 99 | 704 | 378500€ | 3823€ |